热烈祝贺！金宸设计 15 个项目获评2025年度江苏省优秀工程勘察设计技术成果！

获评项目展示

成果评定：2025年度江苏省优秀工程勘察设计技术成果评定－建筑设计－一等奖

该项目位于南京江宁区将军山，总建筑面积约 2.95 万平方米，秉持 “自然生态、绿色科技、智慧城市” 设计理念，以 “消隐” 策略让建筑与周边环境深度融合。

技术上以低碳绿色为核心，通过建筑主体下沉、下沉广场等设计减少地面占用，提升空间体验；采用下沉庭院、屋顶绿化等被动节能手段降低能耗。能源管理方面，运用智能化控制系统与高效能源管理系统降低运行能耗，并在玻璃幕墙加装单晶硅太阳能板，实现可再生能源利用。

功能上，地上部分集成数据采集、展示与监控等功能，实现数据管理高效集成。项目通过绿色建筑设计与能源管理技术，减少碳排放、降低能耗，既提升了自身功能实用性，也为区域低碳绿色建筑发展提供了示范。

NO.2009G66 商业综合体（既有建筑改造）

 成果评定：2025年度江苏省优秀工程勘察设计技术成果评定－城市更新与保护设计－一等奖

 该项目位于南京市江宁区科学园，是在既有建筑主体完工基础上的改造工程。这一改造项目在盘活既有建筑的同时，也为存量商业空间的更新提供了优秀示范。

原建筑为南北两栋高层塔楼及裙房，改造后功能分区进行了大幅调整：商业区域被整合至一至五层及北侧裙楼六至八层；南侧塔楼六至十四层为办公区，十五层及以上为酒店。改造还对室外内庭院进行了重新设计，在原有布局下打造出 “小而精” 的购物中心。

技术上，项目在层高与布局受限的条件下，通过对商业外轮廓的流线优化、打造橱窗与通透内庭院，营造出趣味商业空间，实现了资源节约最大化。针对裙房改造为商业后的抗震需求，团队通过方案比选确定了加固方案，并采用高效节能的照明系统，实现了分区控制、定时控制和照度调节。

浦口区汤泉街道社区卫生服务中心建设工程综合楼

成果评定：2025年度江苏省优秀工程勘察设计技术成果评定－建筑设计－二等奖

该项目位于南京市浦口区汤泉街道，总用地面积 17138.75㎡，总建筑面积 22183.38㎡，容积率 0.96。因用地紧张，项目采用沿基地长向展开的布局，将门诊、医技、病房等功能集中整合为医疗综合楼。地上一至二层设门诊、急诊、保健等功能，三至四层为病房，地下层配置食堂、车库及污水处理等配套设施。

在技术特色上，项目以 “开放布局 + 多功能区域” 实现医疗功能优化与空间灵活适配，适应动态的医疗需求。建筑造型遵循现代、简洁、流畅的原则，融入阳光感与流动感，营造出绿色健康的现代化医院形象。设计中设置了多处庭院、空中花园及屋顶绿化，以亲切的空间环境缓解患者的焦虑情绪。同时，项目在细节上融入无障碍设计、清晰的导向系统与舒适等候区，全面提升医患体验，通过创新设计显著提升了空间使用效率，实现了医患分流与洁污分流，优化了医疗流程。

百家汇玄武创新药物孵化平台项目二期工程

 成果评定：2025年度江苏省优秀工程勘察设计技术成果评定－建筑设计－二等奖

该项目位于南京百家汇创新药物产业基地核心区，总用地面积 21096.33㎡，总建筑面积 19374.09㎡，涵盖 8 栋地上建筑与 1 个整体地下室。地上建筑包括 7 栋高层研发办公楼与 11 栋多层研发办公楼，地下室配置人防、车库及设备用房等功能区。

项目以功能为导向，采用集中式布局，各功能区块可通过地下车库直达主楼，配合自动扶梯实现高效人流疏导。交通系统以 “人车分流” 为核心，通过拓宽入口、增设园区中心环路，保障车流高效通行。设计充分利用场地高差，将地下室顶板与地形结合，通过缓坡连接不同标高的楼板，提升了空间利用率与用户体验。

景观设计延续 “一心两轴” 的理念，以中心绿地结合天然湖与下沉广场打造核心景观，融入私家庭院与硬质景观，营造了生态与人文兼具的园区环境，同时也保留了原有地形特征，最大化实现了建筑与自然的和谐共生。

淮安市淮安医院新院建设工程

成果评定：2025年度江苏省优秀工程勘察设计技术成果评定－建筑设计－二等奖 

该项目位于淮安市淮安区，总用地面积 133006.15㎡，分为南 A、北 B 两个地块，其中 A 地块为医疗区，B 地块为行政中心。建成后医院床位达 1500 张，日门诊量 4000 人次，将成为集医疗、教学、科研于一体的三级甲等综合医院，极大改善区域医疗条件。

技术上以 “高效、集约、人性化” 为核心，通过三大优化实现医疗效能升级：

• 流线高效化：住院部与医技部采用垂直流线设计，替代传统水平流线，大幅提升患者及器材转运效率。

• 部门布局高效化：以医技部为中心的放射状布局，让门诊、住院与医技功能紧密衔接，避免设备闲置，保障资源高效共享。

• 人流引导畅达化：门诊与医技楼间设置医疗大厅，通过清晰的空间层次引导人流，使就医目的地一目了然，显著提升门诊运转效率。

项目建成后将成为苏北地区医疗技术标杆，为当地群众提供更优质的医疗服务。

研创园智能制造研发设计中心项目

 成果评定：2025年度江苏省优秀工程勘察设计技术成果评定－建筑设计－二等奖

该项目位于南京江北新区顶山街道，总建筑面积 159388.71㎡，由 2 栋高层研发办公楼、5 栋多层总部办公楼及 1 栋服务配套楼组成，地下室共三层，配置车库、设备用房及人防设施。

技术上，项目采用外围区域钢结构柱的单体标准层设计，空间可自由划分，使用率高。以单元式玻璃幕墙替代传统框架式幕墙，提升了整体传热性能与视觉品质。

空间设计以人性化、舒适性为核心，融入声学、通风、空调等技术营造舒适环境。办公区采用开敞式布局，打破 “小开间 + 走廊” 模式，实现大空间灵活切换，并将休息区、会议区与办公区有机结合，增强团队协作。

江宁龙湾天街（NO.2015G23 地块 E 区）

成果评定：2025年度江苏省优秀工程勘察设计技术成果评定－建筑设计－二等奖

该项目位于南京江宁区核心地段，总建筑面积 18.82 万㎡，是集商业、办公、餐饮、影院等功能于一体的大型商业综合体。地上 1-5 层为商业，6-12 层为办公，地下配置商业、车库及设备用房，整体定位为面向 “年轻亲子家庭” 的体验式商业空间。

技术上，项目针对狭长地块特征，以下沉广场与主入口广场作为商业主序，结合中庭与露台形成多层次空间，有效缓解了地下室消防压力。同时，通过清晰的客流与货流动线设计，保障了商业运营效率与购物体验。建筑造型以 “驶向小龙湾绿洲的探险方舟” 为理念，采用流畅曲线塑造出兼具力量感与精致感的视觉形象。

项目注重绿色与智能化，通过绿色建材、太阳能热水、节能门窗等技术实现低碳运营，减少对环境的影响。同时配备智能自控与安防系统，打造出一个集社交互动、生态环保与智慧运营于一体的复合型商业地标。

南京钟山特易购 NO.2008G18-1 地块项目（万象天地）

成果评定：2025年度江苏省优秀工程勘察设计技术成果评定－工程环境与能源应用设计－二等奖 

该项目位于南京秦淮区核心地段，总建筑面积 136620.41㎡，是融合商业、办公与文化的综合体。地上四层为商业，地下配置商业、车库及 6 级人防设施。项目以云章公所为核心，保留了古巷道、弓箭坊等历史街巷，采用 “退台 + 围合” 的建筑形式，将历史建筑与现代商业场景融合，形成了 “传统街巷 + 现代商业” 的独特空间体验。

商业部分划分为三个主题单元，二层通过连桥形成环形动线，公共空间延伸至屋顶花园，实现了历史场景与现代消费的交融。技术上，项目采用离心式冷水机组作为冷源，配备变频冷却塔与高效换热填料，全年综合能效比达 5.91。空调水系统采用智能加药装置与定压补水系统，有效保障了系统稳定运行，实现了高效节能与低碳运营。

金象城商业综合体

成果评定：2025年度江苏省优秀工程勘察设计技术成果评定－建筑设计－三等奖

该项目位于南京江北新区核心地段，总用地面积 37123.15㎡，由酒店、办公、商业及裙房组成，总建筑面积约 15.4 万㎡。地上 1-7 层为商业，局部 7 层以上为酒店，办公区位于 2 栋塔楼的 6-21 层，地下三层配置车库、人防及设备用房。

项目以 “MALL + 街区” 的灵活组合形式，将 “城市森林” 主题贯穿其中，打造出可呼吸的社交型购物中心。技术上，采用 “逆作法” 施工，以地下主体结构作为基坑支护，有效保护周边环境并减少污染。

在绿色运营方面，项目通过分区照明控制、分项计量监测等技术实现高效节能，配置的排风热回收装置热回收率不低于 60%。同时，项目还设置了雨水收集回用系统，对绿化、游乐池及空调冷却水等进行循环利用，全方位打造低碳高效的商业空间。

NO.2017G07 地块项目（龙湖河西天街）

成果评定：2025年度江苏省优秀工程勘察设计技术成果评定－建筑设计－三等奖

该项目位于南京建邺区核心地段，总建筑面积 364098.58㎡，是集办公、公寓、商业于一体的大型综合体。项目以 1#、2# 楼为办公核心，搭配 6 层商业裙房，整体布局顺应环境，形成富有层次的空间秩序。

项目以东北、西南角的城市广场作为主入口，通过开放式景观内院广场，有效隔离了主干道的噪音与灰尘，营造出开放、舒适的城市公共客厅。建筑内部通过连廊串联起多个商业中庭，形成立体的景观与交通系统，以 “现代简洁、大气精致” 的风格塑造出兼具秩序感与韵律感的城市天际线。

技术上，项目采用绿色建材、太阳能板、节能门窗等低碳技术，实现了建筑节能与环保运营。同时，通过智能自控、安防与通讯系统，为用户提供便捷的体验。该综合体不仅满足了多样化的功能需求，更通过公共空间与绿化景观的营造，增强了社交互动，成为区域内极具吸引力的商业地标。

NO.2012G15-A、B 地块（证大南京喜马拉雅中心项目三期）

成果评定：2025年度江苏省优秀工程勘察设计技术成果评定－建筑设计－三等奖

该项目位于南京南部新城核心区，是集办公、酒店、商业、公寓于一体的大型城市综合体。项目由 A、B 两个地块组成，包含多栋高层办公楼、酒店及商业裙房，地下三层配置商业、车库及 6 级人防设施，构建出工作与生活一体化的全天候微缩城市。

项目布局顺应环境，以东西两侧的城市广场作为主入口，通过开放式内院广场隔离主干道噪音与灰尘，营造出开放舒适的城市公共客厅。建筑内部以连廊串联多个商业中庭，形成立体景观与共享空间。整体建筑风格现代简洁，四栋塔楼与周边建筑呼应，营造出 “高山流水” 的城市天际线。

技术上，项目采用绿色建材、太阳能板与节能门窗，结合智能自控与安防系统，实现低碳运营与高效管理。同时，通过公共空间与绿化景观的营造，增强了社交互动，为用户提供便捷舒适的体验，成为区域内极具活力的多功能地标。

南京市 NO.2020G67 项目

 成果评定：2025年度江苏省优秀工程勘察设计技术成果评定－住宅与住宅小区设计－三等奖

该项目位于栖霞区栖霞街道红枫片区，总用地面积 26003.44㎡，由 8 栋 11 层高层住宅及 1 栋 2 层配套物业用房组成，整体布局顺应南向日照，形成人车分流、动静分区的清晰流线，满足居民日常与游憩需求。

技术上，项目定位为城市新区高品质住宅，采用一梯两户的 11 层小高层设计，层高 2.95 米，户型面积 82-118㎡，覆盖两室至三室多种格局，保障了南北通透与居住私密性。

结构设计上，住宅采用剪力墙结构，物业用房为框架结构，均满足抗震三级要求。电气设计以二级负荷保障消防供电，配置双回路供电与末端自动切换装置，普通照明采用树干式供电，确保居住安全与舒适。

项目在保护自然山体遗存的同时，打造了适配多元居住需求的宜居社区，为片区提供了高品质的居住选择。

东麒路北延安置房 (经济适用房) 建设项目 (A 分区 / C 分区)

 成果评定：2025年度江苏省优秀工程勘察设计技术成果评定－住宅与住宅小区设计－三等奖

该项目位于南京江宁区东麒路与金马路交叉口，分为 A、C 两个功能分区。A 分区为二类居住用地，由 6 栋 18 层高层住宅及配套用房组成，总建筑面积 107960.62㎡，采用现代风格建筑，以深灰与浅灰为主色调，满足自然通风、南北对流及景观朝向需求。

C 分区为 Rax 幼托用地，包含一栋 12 班多层幼儿园，总建筑面积 7302.26㎡，通过充满趣味的空间设计，为儿童打造了活力成长环境。

项目针对南北高差 1.5 米的地形，采用住宅垫高、四周低的坡地布局，并结合缓坡、坡地等立体绿化处理，优化了景观效果。同时，项目严格控制道路坡度与室内外高差，保障了居住与活动的安全性与舒适性。

景枫中心（凤凰港项目商业综合体）

 成果评定：2025年度江苏省优秀工程勘察设计技术成果评定－水系统建筑设计－三等奖

该项目位于南京江宁区，是集商业、办公、休闲、居住于一体的城市副中心级综合体，包含 1 栋 37 层高层公寓、4 栋 32 层高层住宅及 4 层商业裙房，总建筑面积约 20 万㎡，定位为一站式消费目的地。

技术上，项目水系统采用分区供水设计，生活给水通过变频调速泵组保障大流量需求，引入市政管并分设多组水箱，商业与住宅供水系统独立分区，提升了供水效率与稳定性。生活污水采用伸顶通气与专用通气管重力流排出，餐饮废水经一体化隔油器处理后达标排放。

项目还配置了雨水回收利用系统，处理后的雨水用于绿化浇灌与道路冲洗。消防系统采用临时高压给水与自动喷水灭火系统，保障了超高层综合体的消防安全。

整体设计以生态、时尚为理念，打造了高效、低碳的商业地标，成为区域极具辨识度的城市名片。

NO.2016G92 地块（建邺吾悦广场）

 成果评定：2025年度江苏省优秀工程勘察设计技术成果评定－建筑结构及抗震设计－三等奖

该项目位于南京建邺区核心地段，总建筑面积约 36 万㎡，是集办公、公寓与商业为一体的大型综合体。项目包含 2 栋高层公寓、1 栋办公楼及 6 层商业 MALL，整体采用框架 - 剪力墙结构，施工面临超深基坑、复杂结构与多专业协同的挑战。

技术上，项目针对复杂结构特征，采用 “精准适配 + 多算法验证 + 时程分析 + 关键构件加强” 的技术体系。通过精细分缝解决不同功能区的结构差异，对不规则区域进行加强，并采用 SATWE 与 Midas-Building 双软件验证模型可靠性。

项目还运用了钢管混凝土柱、型钢混凝土梁等新型材料，结合桩端后注浆工艺，显著提升了结构承载力与抗震性能。同时，通过逆作法施工与临时支撑技术，保障了超深基坑的施工安全，最终实现了安全、经济与环保的高度统一。

结语

这些获奖项目，是金宸设计技术实力与创新能力的生动注脚，更标志着我们在设计探索上的坚实步伐。未来，我们将持续以技术为核心、以创新为驱动，探索前瞻性设计方案，为城市与行业贡献更多兼具社会价值与行业影响力的标杆作品。

金宸·介绍  

KAD金宸设计于1994年成立下属第一家公司——南京金宸建筑设计有限公司，是具有国家建筑行业（建筑工程）设计甲级、建筑行业（人防工程）设计乙级、专项/风景园林工程设计乙级、工程勘察专业类（岩土工程（设计））乙级、工程造价乙级资质的综合性建筑设计公司。

矩阵式精耕发展的KAD金宸设计于2011年成立配置国际化室内软装设计资源的全新子公司——OTB无界；于2018年成立专注商办资产运营、商办服务赋能的全新子公司——金宸OFFICE。

于2025年3月整合优势资源，成立商业更新研究院，致力于通过创新设计思维和商业价值逻辑，为客户提供全方位的“一站式”商业更新解决方案。

30年行业深挖，KAD金宸设计形成了从地产开发、建筑设计、室内设计、家居设计、赋能运营到物业管理的一站式全闭环开发模式。

1 个商办研究院、9大研究中心、40余项实用新型专利、5项发明专利、百余项省市级获奖建筑设计项目及各类重大建筑工程项目设计！金宸，以“专注、专家、专业”铸就建筑经典！

详细企业资讯请参考金宸网站：

KAD金宸设计： www.kingdomarch.com

金宸OFFICE：www.kingdomoffice.cn

OTB无界： www.otbhome.com